Référence 128

Chaumière en Brière 135m²

SAINT-LYPHARD : A 5mn d'Herbignac, à 8Kms de Guérande et à 20mn des plages de la Baule, chaumière de 135m² sur terrain arboré de 3000 m². Garage indépendant avec étage aménageable (25 m²), dépendance jardin, puits. Au rez de chaussée, cuisine non aménagée 14 m², arrière cuisine 4 m², salon/séjour de 36 m² avec cheminée-insert et poutres apparentes, salle de bains et WC, bureau ou petite chambre. A l'étage, 3 chambres 18/16/13 m² avec dressing. Toiture neuve, chauffage gaz/chaudière à condensation de 3 ans avec cuve extèrieure. Taxe habitation 800€, taxe foncière 766€.
MON AVIS : De très beaux volumes et un environnement exceptionnel aux bord de la Brière. Idéal pour un projet de maison d'hôtes, gites ou simple habitation pour une grande famille. Des travaux sont à réaliser, assainissement, peinture, électricité.
Toutes nos surfaces sont données à titre indicatif.
Prix honoraires d'agence inclus TTC.
Contactez Marie-Hélène votre Agent Mobile au 06 71 95 79 28

• Nombre de pièce : 5
• Nombre de chambre : 3
• Surface habitable : 135m²
• Superficie terrain : 3000m²
• Montant taxe d'habitation : 800,00 €
• Montant taxe foncière : 766,00 €
• Travaux à prévoir : Oui
• Distance de la mer : 30KM
• Distance centre-ville : 5KM
• Parc : Oui
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Quartier résidentiel : Oui
• Jardin : Oui
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Puit : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de place : 1
• Dépendance : Oui
• Nombre de dépendances : 1
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cheminée : Oui
• Fosse septique : Oui
• Nombre de bureaux : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'ateliers : 1
• Nombre de dressings : 1
• Nombre de niveau : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de cusine : 2
• Surface 1ère cuisine : 14m² (Rez-de-chaussée)
• Surface 2ème cuisine : 4m² (Rez-de-chaussée)
• Surface salle de bain : 6m² (Rez-de-chaussée)
• Surface bureau : 7m² (Rez-de-chaussée)
• Surface salon/séjour : 36m² (Rez-de-chaussée)
• Surface garage : 25m² (Rez-de-chaussée)
• Surface 1ère chambre : 18m² (1er étage)
• Surface 2ème chambre : 16m² (1er étage)
• Surface 3ème chambre : 13m² (1er étage)

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